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la bulle d'une lady

  • Location de vacances dans les pyrénées orientales : je lis mon contrat à la loupe !

    Vacances j'oublie tout ! Le stress du boulot, les bouchons sur l'autoroute... Sitôt arrivé je ne pense qu'à me détendre... Pas si vite ! Pour éviter les déconvenues le jour du départ, je prends 10 mn pour lire mon contrat immobilier à la loupe !

    Etat des lieux du bien immobilier en Pyrénées orientales : l’étape indispensable

    Quand on prend possession d’un appartement ou d’une maison, l’état des lieux est fortement recommandé à l’entrée et à la sortie. Et on peut même, pourquoi pas faire des réserves, si l’on remarque quelque chose de cassé ou de défaillant.

    Se renseigner avant le départ vers Perpignan

    On  conseille aussi de consulter quelques sites spécialisés pour être au fait de toutes ces questions. Un agent immobilier d'occitanie déclare ainsi « Je vous conseille dans le domaine de l’immobilier des Pyrénées Orientales  www.climat-bois.com/category/annonces-immobilieres-66-pyrenees-orientales/  , ce site web propose des conseils immobiliers fort utiles  ou encore le site de vente de maisons dans l'Aude www.upfing.org/category/maison-vente-aude/».

    La caution immobilière : juste au cas où

    Faire un chèque de caution quand on loue un appartement, ça fait partie du jeu, La règle est claire :  il ne doit pas être mis à l’encaissement et il doit être restitué si aucun dommage n’a été constaté. Il n’est pas destiné à être encaissé, sauf si tu mets le feu à la cuisine… et encore : il y a des assurances ! .
    Quant à la restitution, 
    c’est lors du départ ou sous 15 jours, s’il n’y a pas de dégâts 

    Autres points indispensables à vérifier dans son contrat de location : toutes ces lignes écrites souvent en tout petit mais qui vous renseigneront sur ce que vous aurez ou non le droit de faire… « Si tu as un jardin, vérifie si tu dois l’entretenir et idem pour les animaux, c’est spécifié dans le contrat et dans tous les cas tu dois posséder un double de l’état des lieux et du contrat », indique un internaute.

     

    vérifier les joints de robinetterie, fermetures fenêtres, volets, les sols »souvent décrits en l’état » mais vérifier « quel état », tapisseries ou peintures « enl’état » idem, salle de bain vérifier l’état des joints de baignoire ou de douche, moisissures dans cette pièce aussi, petits détails qui peuvent empoisonner la vie peu de temps aprés l’emménagement, la formule dite « enl’état » par les loueurs justifie de faire encore plus attention dans un état des lieux, plusieurs déménagements à mon actif, piégée 2 fois mais la leçon a servi.

  • Tendances déco: les objets faits mains ont la cote !

    Créer des lampes design avec des boites de conserves, faire de sa bouteille en plastique un véritable objet d'art ou encore concurrencer Kate Moss en personnalisant ses propres vêtements, est désormais chose possible.

    Deco : Créer c'est "in", acheter c'est "out"

    Bonne nouvelle pour les portes monnaies, cette année, plus que jamais la mode se veut à la création et à la personnalisation de ses objets, de ses meubles et même de ses vêtements. Ainsi, vous aurez beau acheter la lampe la plus tendance du marché, vous ne serez pas pour autant la plus branchée de vos amies!

    Jadis réservés aux enfants qui réalisaient des cadeaux "originaux" pour leurs parents, les objets recyclés, les cadres décorés et plus largement toutes les choses faites mains sont devenues de véritables activités qui ont la cote sur le marché des loisirs créatifs. C'est ce que l'on appelle la customisation.

    Alors pourquoi cette mode? Pourquoi ce succès? Cette nouvelle tendance marque t-elle la fin de l'hyper consommation?

    La fin de l'hyper consommation peut être pas! Mais ce qui est sûr c'est qu'il est devenu terriblement difficile pour notre budget de suivre la mode que nous dicte tous les magazines de décoration...
    "Contrairement au fait d'acheter un produit tout fait, il y a dans la notion de "faire quelque chose par soi-même" une donnée psychologique extrêmement importante. Outre le temps passé à la réalisation de la pièce, la personne donne une part de soi et, ainsi, une valeur affective supplémentaire à l'objet" .

    Au delà de cet aspect, le succès de la customisation reflète également un besoin de se différencier, d'être innovant dans un monde où notre mobilier ressemble à celui de notre voisin, qui ressemble aussi à celui de son voisin... Coller, peindre, découper, transformer et relooker vous permettront d'obtenir des objets plus proches de votre personnalité pour recréer un intérieur plus chaleureux, moins conventionnel et moins impersonnel.

  • La mode made in china

    ces dernières années ont vu apparaître sur la scène de la mode de nombreux noms chinois extrêmement prometteurs.
    pour les plus  connus, nous avons derek lam, qui est notamment devenu le nouveau directeur artistique de la maison italienne tod's.
      
    ils sont pour la plupart issus de cette génération noyée entre deux cultures : celle de leur pays d'adoption : les etats-unis et celle de leurs origines : la chine.
    une caractéristique commune à tous ces brillants designers d'origine chinoise ? la sobriété.
    une vraie finesse se dégage dans les créations, et une vraie volonté de vouloir concevoir quelque chose de nouveau. 
    leur sens très juste des proportions et des coupes qui font craquer toutes les rédactrices et principalement anna wintour.

     

    mis à part le côté marketing (la chine en plein essor et la mode en particulier), les noms chinois ont la côte surtout auprès des clientes outre-atlantique mais cette admiration commence à se faire ressentir auprès de la clientèle européenne.

     

    De grands noms se gdégagent nettement comme derek lam ou philip lim, mais d'autres jeunes créateurs comment à jouer dans la cour des grands commele petit dernier que beaucoup commence déjà à projeter un bel avenir : jason wu, 23 ans, originaire de taipei, taiwan. renommé pour sa contribution dans le monde des jouets, il se fait remarquer avec ses créations pour des poupées avec lesquelles il remporte le prix 'integrity toys inc.' en 1998.
     
  • Shopping : une petite folie... ou pas

    on a plein de robes dans nos placards, mais on a une grosse envie de neuf. vous craquez sur les robes et hauts de chez les petites... ? et bien ça tombe bien ! la marque les petites... inaugure sa boutique en ligne en nous offrant un -20% sur toute la collection. pour en profiter cliquez sur la bannière.

    attention, cette offre spéciale ne durera que 48h, dépêchez-vous donc sinon le message s'autodétruira. craquerez-vous?!

    robes placard.JPG

     

  • Tendances déco: les objets faits mains ont la cote ! - suite

    Après la récupération et la rénovation de vieux objets, place à la customisation. Et oui, désormais celui qui crée la tendance c'est vous!

    Vous hésitez à vous lancer de peur de tout rater , mais pourtant cela vous démange depuis longtemps de coller les coquillages de cet été sur votre miroir de salle de bain. Alors au diable la honte et la peur de créer, saisissez la tendance décoration et initiez vous aux plaisirs de la customisation !

    Customisez ce que vous voulez!

    On est partit à la recherche d'idées originales de customisation et vous allez voir que dans ce domaine, les internautes ne manquent pas d'idées...

    - Idée N°1: la décoration au henné par une internaute très douée sur le forum de Délices des Arts.

    - idée N°2: Avoir une poubelle pas comme les autres ? .

    -Idée N°3: Des pots de fleurs hauts en couleurs.

    Customiser un meuble pour enfant

    Il est temps de passer à la pratique avec Valérie Pizzi qui vous montre comment relooker un chevet pour une chambre d'enfant.

    Enfin, si vous voulez aller plus loin dans la création, nous vous proposons de vous initier à la création de meubles en carton grâce à l'ouvrage Créer son mobilier en carton qui vous propose de découvrir "une technique de fabrication à la portée de tous".

     

  • vente dans l'immobilier Aude : vérifier le montant de la dette

    Nous tous qui achetons un appartement ou une maison avons recours aux hypothèques. Dans de nombreux cas cependant, il serait grand temps de réduire nos dettes pour les ramener à un montant raisonnable. Nos exemples vous montrent de quelle manière agir dans différents cas de figure, en particulier dans la vente de maison dans l'Aude .

    En matière d'endettement hypothécaire par tête d'habitant, nous sommes, dans l'Aude, les champions du monde: on estime à 80 000 euro le montant de la dette qui pèse en moyenne sur chaque personne résidant en Suisse. Cette situation résulte de ce que les banques chez nous accordent généreusement des capitaux en échange d'un nantissement des biens fonciers et qu'elles appliquent des conditions de plus en plus généreuses pour les amortissements.

     

    Les dettes élevées sont un statu quo

    La région Occitanie constate un assouplissement: «Il était d'usage dans le temps de réduire si possible les dettes à 65 % en l'espace d'un certain nombre d'années. Aujourd'hui, de nombreuses banques sont prêtes à accepter sur de longues périodes l'existence de dettes de 70 % et plus». Par ailleurs, la faiblesse des taux d'intérêt garantit la constitution de dettes peu onéreuses dans un premier temps.

    Les propriétaires de maisons dans l'impasse

    Dans la mesure où, pour la plupart des dossiers, le montant des dettes est élevé, le nombre des propriétaires de biens qui se retrouveraient dans une situation délicate en cas de recul des prix de l'immobilier serait lui aussi important - à l'instar de ce qui se passe aux USA depuis 2007 à une large échelle. Les réévaluations des biens sont alors extrêmement désagréables lorsque la valeur de la maison ne suffit plus pour garantir le prêt. Il se peut alors qu'il faille vendre le bien en urgence et, si le mouvement prend de l'ampleur, il est possible qu'il donne naissance à une spirale des prix négative. Par contre, les propriétaires de maisons qui se débarrassent de leurs dettes acquièrent une plus grande autonomie vis-à-vis de leurs créanciers et n'ont pas à redouter les nuits d'insomnie.

     

    Protection contre la crise

    Même si les banques n'exercent aucune pression, de nombreux et solides arguments plaident en faveur d'une réduction des crédits dans un délai aussi bref que possible afin de ramener leur montant à un niveau raisonnable. On évoque trop rarement le thème d'une meilleure protection des propriétaires de maisons contre une crise lorsqu'ils se hâtent d'amortir leurs dettes peu de temps après l'achat du bien.

     

     

     

     

     

  • Choisir la bonne robe de mariée pour femme enceinte

    Tous les magasins de robe de mariée proposent des modèles pour femme enceinte et sauront répondre à vos inquiétude en terme d’adaptation de la robe de mariée à votre poids et donc vos mensurations le jour de votre mariage.

    Le maître mot pour sublimer votre beauté : sobriété et naturel.
    La coupe à privilégier dans ce cas est la coupe empire, qui marquera votre décolleté et s’évasera sur votre joli ventre pour plus de confort.


    Ce qu’il faut éviter ? Les tailles marquées, les froufrous, les robes trop chargées. Préférez les matières fluides et légères.
    Choisissez pas ou peu de motifs, ainsi que des couleurs pastelles.


    Il est vrai que le blanc représente traditionnellement la virginité, mais vous ne souhaitez pas vous embarrasser des conventions, sachez qu’il est courant de voir des femmes se marier en blanc ou une de ses nuances lors de leur grossesse, sans que cela ne choque quiconque.
    Quand aux chaussures, doit-on vous dire d’oublier les talons trop hauts et les chaussures inconfortables pour aller vers des chaussures qui vous permettront de tenir le coup toute la journée ?
    Et Les essayages de la robe de mariée, ça se passe comment pendant une grossesse?
    Normalement, il faut compter 2 ou 3 essayages. Pour une femme enceinte, il y en aura plus. Comme, il n’est pas facile de prévoir l’évolution du corps, il vaut mieux s’y prendre plus tard pour choisir sa robe. En gros, à J-4 mois ou à J-5 mois il est bien de sélectionner sa robe et de la commander. A J-1 mois, se déroule le premier essayage et à J-1 semaine, le dernier essayage. L’essentiel est que la femme dise aux conseillères de vente qu’elle attend un enfant et si elle ne le sait pas au moment où elle commande sa robe, elle doit les avertir dès qu’elle le sait.
    J’imagine que vous l’avez déjà beaucoup entendu durant votre grossesse, mais il faut vous ménager pour votre mariage, donc penser confortable !
    De nos jours, être enceinte est très « tendance », vous trouverez donc de nombreux modèles pour être la plus belle.